← Все вопросы
Сколько стоит управляющая компания на Пхукете?
Отвечает Sea Inside · проверено 20.09.2026
У Sea Inside — 30% от дохода с бронирований, и это всё: размещение на площадках, ценообразование, общение с гостями, уборка, стирка, мелкий ремонт, отчётность и поддержка 24/7. Абонентской платы нет: пока квартира не сдана, вы не платите ничего. Владелец получает до 70% дохода. На рынке Пхукета встречаются ставки от 15% до 35%, но у низких почти всегда сверху идут отдельные счета за уборку, бельё и обслуживание.
Что входит в комиссию
- Размещение и ведение объявлений на 20+ площадках, единый календарь без двойных броней, цены по сезону и спросу.
- Всё общение с гостями: бронирование, заезд, вопросы во время проживания, выезд.
- Уборка между гостями, смена белья и полотенец, расходники, мелкий ремонт.
- Ежемесячный отчёт и выплата, личный кабинет владельца с бронированиями и доходом.
Что оплачивает владелец отдельно
- Коммунальные услуги и интернет, сборы кондоминиума, страховку и налоги.
- Крупный ремонт и замену мебели или техники — по согласованию, сметой, до начала работ.
- Первичную подготовку квартиры, если она сдаётся впервые: комплект белья, посуды, мелочей.
Почему 30%, а не 15%
- Низкая ставка обычно означает, что уборка, бельё, расходники и выезд мастера выставляются отдельно. Сложив всё, владелец часто выходит на те же деньги, только считать приходится самому.
- Мы берём одну комиссию с фактического дохода: если бронирований нет, мы не зарабатываем. Это удерживает нас на одной стороне с владельцем.
Остались вопросы по конкретному объекту?
Мы работаем на Пхукете сами: проверим документы, посчитаем доходность и покажем, что есть сейчас.
Спросить в WhatsApp
Смотреть объекты
Читайте также