01
Листинги и контент
Профессиональные фото и продающие описания на всех площадках
Управляющая компания · Пхукет
Ваши апартаменты зарабатывают — без вашего участия
Полный цикл управления арендой: листинги на 20+ платформах, гости, уборка, отчётность и выплаты каждый месяц. Вы получаете до 70% дохода с каждого бронирования.
70%
Доход владельцу
20+
Платформ бронирования
24/7
Поддержка гостей
Прозрачные условия
Одна комиссия 30% — всё включено
30% фикс.
Никаких скрытых доплат: всё, что нужно для сдачи, уже внутри комиссии. Вы платите, только когда зарабатываете — с пустых дат комиссия не берётся.
02
Динамическое ценообразование
Ставки меняются под сезон, спрос и события — максимум с каждой ночи
03
Гости и коммуникация
Запросы, бронирования, заселение и выселение — берём на себя, 24/7
04
Уборка и бельё
Гостиничный стандарт чистоты после каждого выезда
05
Коммунальные платежи
Электричество, вода, интернет — оплачиваем вовремя
06
Мелкий ремонт
Быстро устраняем неисправности силами проверенных подрядчиков
07
Инвентаризация
Контроль состояния и имущества до и после каждого гостя
08
Отчёт и выплаты
Ежемесячный отчёт и перевод вашей доли дохода
Контроль и прозрачность
Вы всегда видите, что происходит
Управление — не чёрный ящик: календарь, отчёты и состояние квартиры под вашим контролем.
Календарь в реальном времени
Загрузка и брони видны вам онлайн в любой момент.
Ежемесячная отчётность
Выручка, расходы и загрузка — понятный отчёт в WhatsApp или на email.
Проверенные гости
Личное заселение без ключниц: мы знаем, кто живёт в вашей квартире.
Владельские даты
Хотите пожить сами? Блокируете даты — квартира ваша.
Защита имущества
Инвентаризация и депозит гостя защищают квартиру от ущерба.
Честная модель
Зарабатываем только вместе с вами: 30% от фактических броней.
Пример доходности
Апартаменты 2 спальни, Банг Тао
| Месяц | Загрузка | Цена / ночь (฿) | Валовой доход (฿) |
|---|---|---|---|
| Январь | 95% | 5 500 | 156 750 |
| Февраль | 90% | 5 000 | 135 000 |
| Март | 65% | 3 800 | 74 100 |
| Апрель | 70% | 4 000 | 84 000 |
| Май | 50% | 3 200 | 49 600 |
| Июнь | 50% | 3 200 | 49 600 |
| Июль | 55% | 3 500 | 57 750 |
| Август | 40% | 3 000 | 37 200 |
| Сентябрь | 35% | 2 800 | 29 400 |
| Октябрь | 60% | 3 500 | 63 000 |
| Ноябрь | 85% | 4 800 | 122 400 |
| Декабрь | 95% | 5 500 | 156 750 |
| Годовой итог (валовой) | ฿ 1,015,550 | ||
| Ваша доля после комиссии 30% | ฿ 710,885 | ||
฿710K
Годовой доход владельца
~60%
Средняя годовая загрузка
฿5.5K
Цена за ночь в высокий сезон
0
Скрытых платежей для владельца
Расчёт основан на апартаментах 2 спальни в Банг Тао по текущим рыночным ставкам. Реальные показатели зависят от объекта, расположения и условий рынка.
Дистрибуция
Размещение на 20+ платформах
Наш channel manager синхронизирует календарь, ставки и доступность на всех платформах одновременно — исключая двойные бронирования.
AirbnbBooking.comAgodaOstrovokAvito+15 других
Синхронизация в реальном времени
Доступность обновляется мгновенно на всех площадках
Динамические тарифы
Ценообразование на основе спроса, событий и сезона
Индивидуальный подход
Стратегия и сервис под особенности каждого объекта и владельца
Ноль двойных бронирований
Автоматическое предотвращение конфликтов по всем каналам
Запуск
От знакомства до первых гостей — несколько дней
01
Осмотр и расчёт
Приезжаем на объект, оцениваем потенциал и присылаем прогноз дохода по месяцам.
02
Договор
Прозрачный договор управления с одной комиссией 30% — без скрытых условий.
03
Подготовка
Фото, комплектация, листинги и настройка динамического ценообразования.
04
Запуск продаж
Публикуем на 20+ платформах и принимаем первых гостей.
Оставить заявку
Обсудим покупку или управление
Оставьте контакты — поможем подобрать объект для покупки или рассчитаем доход от управления вашими апартаментами. Без обязательств.
Ответ в течение рабочего дня — в удобном для вас мессенджере
Индивидуальный расчёт доходности и план запуска
Одна фиксированная комиссия 30%, без скрытых платежей